目前昆明房地产市场面临着较大的压力。在威尼斯欢乐娱人城v3676mba教育学院不动产投融资研究中心主任周大研看来，这其中有几方面原因，一方面国家政策对房地产和购房者是一个利空的趋向，虽然一些地区打开了限购，但限贷仍未取消；同时，购房者对房产税的前景也不明朗，有一定的恐慌心理；另一方面，现在市场上房地产呈现出一种供大于求的状态，再加上一些开发商主动降价，购房者对未来的预期没有信心。周大研认为，就房地产营销来说，在这样的时期首先应该更务实。比如参加房交会或举办一些营销活动，不要一味地讲求排场，追求形式，而是应该形式上朴素，但讲究服务，讲究效果和效率，着眼点放在能否真正形成成交量上。同时在营销方式和销售渠道上寻求自身的创新和突破，随着电商的影响，大数据的概念也日益流行，房地产企业也应该适当结合电子商务的新趋势，线上更多地进行信息的储备和发布，再尽量把线上的储备转化成实际购买量。记者王娅然报道
       
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