1.公开招租条件

根据《云南省财政厅关于威尼斯欢乐娱人城v3676国有资产出租的批复》（云财资〔2022〕75号）的要求，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受威尼斯欢乐娱人城v3676资产经营有限公司（以下简称：招租人）委托，对“威尼斯欢乐娱人城v3676南院滇菜研发中心公开招租”采用公开招租方式选定承租人。

2.项目概况

2.1项目名称：威尼斯欢乐娱人城v3676南院滇菜研发中心公开招租；

2.2项目编号：ZZ2301077B030140；

2.3招租内容：

注：本项目共设一个标段；本项目须整体承租，不得拆分。鉴于学校门禁管理政策，可能存在人员出入校园长期受限等诸多不确定性因素的影响，意向承租人应自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，招租人及招租代理机构不对意向承租人做出的判断和决策负责。滇菜研发中心外观总体名称由学校确定；意向承租人承租后，装修规划方案须经学校审批合格后才能签合同；滇菜研发中心卫生保洁及水电等费用须由承租方全部承担，具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。

2.4租赁期限：自合同签订之日起至2027年8月。每年接受招租人不低于2次考核。如考核不合格给予一次整改机会，整改不合格招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人进行赔偿；

2.5租赁地点：招租人指定地点。

★2.6本次公开招租不接受联合体参加。

★意向承租人资格要求：

3.1意向承租人具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；

3.2意向承租人参加公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件加盖公章），查询记录中显示的“已选条件”须包含意向承租人名称；

3.3意向承租人参加本项目公开招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”界面查询结果，所有查询条件须完整填写，执行法院范围须为全国法院（包含地方各级法院）（复印件加盖公章）；

3.4提供意向承租人2021年度或2022年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表，成立未满一年的意向承租人（法人）可提供内部财务资料）或提供自竞租文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

3.5提供意向承租人参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.6意向承租人在本项目竞租文件提交截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止在一定期限内参加公开招租活动但期限届满的除外）（复印件加盖公章）；

3.7本次公开招租不接受招租人（威尼斯欢乐娱人城v3676资产经营有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人参加，且不接受招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人参加；提供意向承租人非招租人（威尼斯欢乐娱人城v3676资产经营有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的法人，且非招租代理机构（云南中咨海外咨询有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）；

3.8意向承租人的法定代表人与其他意向承租人为同一人或者意向承租人与其他意向承租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人的法定代表人与其他意向承租人不为同一人，且意向承租人与其他意向承租人不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；

3.9意向承租人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人为同一人或者意向承租人与其他意向承租人存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人的法定代表人与其他意向承租人的法定代表人不为同一人，且意向承租人与其他意向承租人不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；

3.10意向承租人若经营餐饮或经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》，或其他相关证照的书面承诺（原件加盖公章）。

4.公开招租文件的获取

4.1凡有意参加本项目的意向承租人请持三证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份证（原件及复印件加盖公章）于2023年08月02日至2023年08月09日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）到云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元3楼前台）获取公开招租文件。

4.2公开招租文件售价：人民币400.00元/份。公开招租文件售后不退。

★4.3未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。

5.竞租文件的提交

5.1提交竞租文件时间：2023年08月14日09时00分至09时30分（北京时间）。

5.2提交竞租文件截止时间及地点：2023年08月14日09时30分（北京时间），云南中咨海外咨询有限公司三楼评标五厅（云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元）。

5.3意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封提交竞租文件的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次公开招租公告在《威尼斯欢乐娱人城v3676官网》上发布。

7.联系方式

招租人：威尼斯欢乐娱人城v3676资产经营有限公司

地址：昆明市五华区龙泉路237号

联系人：刘老师、高老师

电话：0871-65124316

招租代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼

联系人：陈生媛、罗枝维、杨涵屹、王军

电话：0871-68101522、68100544

传真：0871-63107005

开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

帐号：2502025019200136802